Proprietar - Duplex Buna Ziua, finisat, garaj + 3 parcari, 231 mp teren

Persoană fizică, vând duplex P+E, situat în cartierul Bună Ziua, pe Str. Kelemen Lajos nr. 18, într-un ansamblu privat liniștit de 31 de case, cu stradă asfaltată și iluminat stradal. Suprafețe și preț: • 110 mp utili • 146 mp construiți • 81 mp amprentă la sol • 231 mp teren propriu • 36 mp cotă-parte din drumul privat • 150 mp teren liber • garaj • 3 locuri de parcare (2 în fața garajului, 1 în fața proprietății) • Totul la 399.000 euro (nu se aplică TVA). Compartimentare practică și eficientă: Parter: • garaj încălzit • hol • bucătărie închisă • living cu ieșire spre terasă și grădină • birou • baie • debara Etaj: • 2 dormitoare • dressing • baie • hol • balcon pentru fiecare dormitor. Garajul, construit din cărămidă, este încălzit, are curent electric și fundație proprie, putând fi transformat cu ușurință într-o cameră suplimentară. Teren generos pentru zonă: • 231 mp teren + 36 mp cotă-parte din strada privată • grădină amenajată în spatele casei • terasă pavată • zonă de grătar • marchiză extensibilă • mobilier de grădină • balansoar și trambulină. Construcție din cărămidă cu structură din beton armat, finalizată în 2008, acoperiș schimbat integral acum 1 an. Orientare foarte bună – grădina și partea din spate a casei sunt orientate sud-sud-vest, beneficiind de soare începând de la prânz până seara. Dotări: • centrală termică Viessmann în condensare (nouă) • 2 aparate de aer condiționat Beko • bucătărie mobilată la comandă • jacuzzi 2 persoane • cabină de duș cu hidromasaj • sistem de alarmă • supraveghere video exterior • geamuri termopan • internet și TV cablate prin pereți. Acces rapid spre centrul orașului pe mai multe variante de traseu: Calea Turzii, Andrei Mureșanu, Str. Republicii sau Str. Victor Babeș. În apropiere: • stație de autobuz (~100 m) • Lidl, Mega Image, Home Garden • școli și grădinițe private (Elf, Montessori etc.) • viitorul parc Bună Ziua. Situație juridică clară: • carte funciară • fără ipoteci sau alte sarcini • se acceptă credit bancar • proprietar persoană fizică (nu se aplică TVA). Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm oricând la dispoziție. Colaborăm și cu agenții imobiliare.